Ta ocena je o Airbnbju. kaj je to? To je ime storitve za rezervacijo nastanitve. Zahvaljujoč njemu lahko v skoraj kateri koli državi najdete vsaj eleganten dvorec, celo preprosto prikolico za najem. V članku si bomo ogledali, kako pravilno rezervirati namestitev in pridobiti dober popust.
O storitvi
Zgoraj smo že povedali, da je to Airbnb. Najpogosteje ga uporabljajo ljudje, ki imajo radi ločene počitnice. Storitev je še posebej pomembna za družine z otroki, saj je treba pri hrani upoštevati starost in želje otroka, vendar tega ne počne vsak hotel.
Še en argument v prid storitve so precej nizke cene v primerjavi z drugimi spletnimi mesti.
Seveda se človek prvič izgubi na viru in ne ve, kaj naj naredi naprej, a sčasoma mine, pojavi se hitrost in rezervacija ne traja več kot četrt ure.
Torej je to Airbnb? Reševalec vseh popotnikov, vendar najprej.
Registracija
Za uporabo storitve se morate registrirati na spletnem mestu. Registracija bo zaključena šele po novem uporabnikubo potrdil. Ni težko, saj se je vsak nekje v življenju registriral, kar pomeni, da ne bo težav.
Res je, vsi ne vedo, da je Airbnb storitev, kjer uporabnik prejema trajne bonuse. Na primer, če se uporabnik registrira na povabilo nekoga drugega, prejme na svoj račun 20 dolarjev. Pomembno je, da vabilo pošlje drug uporabnik storitve, le v tem primeru bo denar prišel. Bonus se lahko porabi za rezervacijo nastanitve skozi vse leto. To je absolutni plus, saj se denar lahko porabi, ne bo visel na računu samo za lepoto.
Torej gremo naprej. Ko kliknete povezavo in sprejmete bonus, vas sistem spletnega mesta pozove, da se prijavite. Zelo priročno je, da lahko to storite prek svojega Google ali Facebook računa, torej vam ni treba zapomniti novega gesla in prijave. Če bo ujet uporabnik, ki ni na družbenih omrežjih, se bo lahko registriral tudi po e-pošti.
Po registraciji je treba račun potrditi, zdaj bomo razložili, kako to storiti.
Preverjanje računa
Storitev Airbnb (najem) ima svoja pravila, po katerih je potrebno preverjanje računa. Kako narediti? Tukaj je kratek vodnik.
Na spletnem mestu morate najti vrstico "Uredi profil". S klikom nanj boste šli na vrstico "Zaupanje in potrditev". Kaj šteje kot potrditev?
- Telefonska številka. S tem zagotovimo, da je med rezervacijo priročna komunikacija. Lahko se izkažeš ne le kot gost, ampak tudi gostitelj, ljudje pa naletijo na popolnoma drugačne, nekoga ne bodo ustavilirazdalja in telefonske cene.
- E-pošta. Na potrjeni naslov se ne pošiljajo samo sporočila, ampak tudi obvestila, kar je zelo priročno.
- Družabna omrežja. Zgoraj je bilo že rečeno, da lahko socialno omrežje povežete z Airbnb (najem), če pa ga nimate ali ga ne želite, vam tega ni treba storiti.
- Mnenja. Danes ljudje ne kupujejo ničesar in ne uporabljajo storitev brez pregledov. V skladu s tem, bolje ko ste se obnašali kot gost ali ravnali kot gostitelj, več pozitivnih mnenj bo o vas. To tudi poveča zaupanje.
- Fotografije. Da bi se izognili težavam po transakciji, lastniki stanovanj naročijo profesionalno snemanje stanovanja ali hiše. Takšne fotografije čim bolj natančno prikazujejo stanje stanovanja in njegove dimenzije.
Če želite pridobiti zaupanje v storitev, morate pridobiti značko »Preverjen profil«. S pogledom nanjo bodo drugi uporabniki ocenili vašo stran kot potencialno možno. Nič več kot izpolnjen profil ne pritegne turistov, in če poveste tudi malo o sebi, vam bo gost ali najemnik med počitnicami postal tudi prijetna družba.
Zakaj je potrebna potrditev
Ne samo, da gostje zelo skrbno izbirajo namestitev. Lastniki stanovanj in hiš sami včasih zelo natančno preučujejo profile vseh gostov in imajo številne lastne zahteve. In to načelo tukaj deluje – več ko veste o sebi, večja je verjetnost, da bo vaša transakcija. Za potrditev zahteve ima najemodajalec dan in s tem profil prosilcamora biti čim bolj informativen.
Druga pomembna točka je, da storitev Airbnb (najem stanovanj) zagotavlja garancije za obe strani. Lastnik nastanitve bo vedno prejel odškodnino za škodo, ki jo povzročijo gostje, gost pa je lahko prepričan, da bo apartma ustrezal opisu. Vse se sliši super, vendar obstaja pogoj. Če želite dobiti vse te dobrote, morate s storitvijo reševati finančne težave.
Mimogrede, če imate nenadoma več profilov zase, vas lahko uprava spletnega mesta blokira za vse življenje. To je posledica dejstva, da zaposleni na spletnem mestu dvomijo v spodobnost in poštenost večstrannikov in se zato na vse možne načine poskušajo izogniti njihovemu nastopu v storitvi.
Izbira in rezervacija nastanitve
Ko je registracija uspešno premagana, je čas, da naredimo tisto, čemur je stran namenjena – iskanje apartmaja in rezervacija. Da bi bilo priročno, smo Airbnb postavili v ruščini. Izberete lahko tudi valuto, ki vam najbolj ustreza. Če želite storitev prilagoditi zase, se morate spustiti na sam dno spletnega mesta.
Kako najti stanovanje? V iskalno vrstico storitve vpišemo državo, v kateri morate najeti hišo, datum naselja in število gostov. Ko kliknete gumb "Išči", bo sistem začel iskati priročne možnosti. Mimogrede, otroke, mlajše od šest let, lahko po želji izpustite.
Možnosti nastanitve Airbnb se prikažejo pod iskalno vrstico. Če obstajajo posebni elementi, lahko v zgornjem levem kotu najdete filter, zahvaljujoč kateremu so konfigurirani dodatni parametri.
AplikacijaVsebuje tudi zemljevid, kar je zelo priročno, saj lahko najdete ponudbe na določenem delu mesta ali celo na določeni ulici. Na zemljevidu si lahko ogledate približne stroške najema v različnih mestnih območjih.
Pomembne točke
V Rusiji Airbnb le pridobiva na zagonu, zato vsi ne vedo, kako z njim delati, in posledično ne dobijo, kar želijo. Kako se temu izogniti? Pozorno si oglejte vse filtre in izberite pravega. Ugotovimo.
Vrsta umestitve je drugačna. Na primer, storitev ponuja najem hiše ali stanovanja kot celote ali življenje z lastnikom. Zadnja možnost vključuje ločeno bivalno sobo. Lahko najamete prostor v skupnem prostoru z lastnikom ali drugimi turisti - to je najbolj ekonomičen način.
Cena je tudi določena na storitvi. Popotnik preprosto nastavi razpon, stran pa že izračuna povprečno ceno in ponudi možnosti. Od česa je odvisen strošek? Praviloma nanjo vplivajo lega bivalnega prostora, tip stanovanja ali hiše in seveda sezonskost. Priljubljene možnosti so hitro razprodane, zato morate paziti vnaprej. Ampak še vedno obstaja način za prihranek denarja.
Nove možnosti brez ocen so na primer nastavljene po nižji ceni, ker morajo lastniki pridobiti zaupanje popotnikov. Po eni strani je strašljivo dati denar za prašiča, po drugi strani pa lahko dobite luksuzno stanovanje po ugodni ceni. Čez nekaj časa se bodo prikazale ocene in stroški bodo poskočili petkrat.
Vse ostale zahteve - dostopnost interneta, število kopalnic, spalnic in druge stvari - lahko vnesete s klikom na"Filtri" in označite tistega, ki ga potrebujete. Kot lahko vidite, je podpora Airbnb zagotovila vse.
Ne morete samo izbrati okrožja mesta, temveč tudi prebrati priporočila na samem spletnem mestu o vsakem. Slaba stvar je, da so tam zastopana večinoma velika mesta, kot so Pariz, London, Tokio, a vseeno je bolje kot nič. Takšna funkcija je uporabna tudi za tiste, ki prvič potujete in se ne orientirate v mestu.
Takojšnja rezervacija
Kaj to pomeni? Ni vam treba čakati, da vam gostitelj odobri rezervacijo nepremičnine s to oznako. Denar se bremeni z računa ob potrditvi rezervacije, ostalo je le, da se z lastnikom dogovorite za predajo ključev.
Tako se je izkazalo, da je rezervacija na Airbnb lahko precej prijetna in hitra, le izbrati morate pravi seznam.
Popusti in ocene o storitvi
Na Airbnb je veliko popustov. Na primer, najem hiše za sedem ali osem dni bo nekoliko cenejši kot najem za pet dni. In takih primerov je veliko, le pogledati je treba.
Kar zadeva ocene, jih vsekakor preberite. Navsezadnje je iz njih bolj jasno o stanovanjih kot iz najbolj profesionalnih fotografij. Treba je biti pozoren na dodatne življenjske pogoje, opis stanovanja. Nekateri gostitelji doplačajo za pozne goste. Seveda je vse to določeno v pogojih najema, a če je potnik nepozoren ali len, potem preprosto ni prebral, kar pomeni, da ga bo do konca počitnic čakalo neprijetno presenečenje.
Pogoji bivanja za prej nenačrtovane goste so prav tako navedeni v opisu,zato ne bodite leni in berite naprej.
Preklic
Poleg popustov in pogojev Airbnb morate poznati tudi pravilnik o odpovedi. Če še vedno zagotovo niste prepričani, kaj boste, potem si oglejte apartmaje s prilagodljivimi pogoji rezervacije. Da ne boste zmedeni, vam bomo povedali, kakšni so pogoji odpovedi.
- Fleksibilno. Če oseba odpove rezervacijo dan pred prihodom, bo lastnik vrnil ves denar.
- Strogo. Vrne se le polovica zneska, nato pa pod pogojem odpovedi rezervacije teden dni pred prihodom.
- Zmerno. Lastnik bo povrnil celoten znesek, vendar morate o spremembi načrtov obvestiti v petih dneh.
- Super strogi 30 dni. Govorimo o vračilu polovice plačila v primeru odpovedi 30 dni pred prihodom.
- Super strogi 60 dni. Bistvo pogoja je enako kot v prejšnjem odstavku.
- Dolgoročni. Če ste nastanitev rezervirali za več kot mesec dni, potem v primeru odpovedi prejmete mesečno akontacijo. Res je, to bo tako samo, če bodo lastniki stanovanj opozorjeni 30 dni vnaprej.
Ker Rusi še niso povsem obvladali Airbnb, se zaradi zneska vračila pogosto pojavljajo nesporazumi. Da bi se temu izognili, ne pozabite: pristojbina za čiščenje in storitev nista vrnjena pod nobenim pogojem odpovedi.
Kakšna je pristojbina za čiščenje? Evropski lastniki stanovanj pogosto k ceni najema dodajo stroške čiščenja. Znesek se giblje od 10 do 30 dolarjev in je odvisen od želje lastnika. Če želite izbrati najboljšo možnost, morate pravilno prebrati pogoje najema, sicer se bodo vaši stroški večkrat povečali.
Poleg tega, da je storitevirbnb ponuja veliko popustov za najeme, nekateri lastniki dodajo popust tudi na rezervacije. To je treba podrobno prebrati v pravilih.
Kako plačati rezervacijo
Storitev vsebuje veliko stvari: popuste, promocijske kode, Airbnb kupone. Toda glavna prednost ostaja rezervacija nastanitve, vendar vsi ne razumejo, kako plačati za rezervacijo.
Ko je stanovanje izbrano, je čas za plačilo. In tukaj sta dve možnosti:
- Takojšnja rezervacija. V tem primeru se denar takoj bremeni s kartice.
- Redna rezervacija. V taki situaciji morate najprej poslati zahtevo lastniku stanovanja in šele po potrditvi bo denar dvignjen s kartice.
Kaj napisati v zahtevi? Če želite najeti prostor na Airbnb, morate v pismu lastniku navesti, kdaj greste, koliko ljudi. Poleg tega lahko v istem pismu vprašate, kaj vas zanima, na primer, ali je v hiši internet, brezplačno parkirišče v bližini itd.
Pomembno je vedeti, da ne morete poslati več zahtev, saj se po potrditvi denar dvigne z vaše kartice, kar pomeni, da boste v primeru ponavljajočih zahtev večkrat plačali rezervacijo.
Kar zadeva jezik, je Airbnb sobe angleško govoreča storitev v smislu, da je tam večina Evropejcev. Iz tega razloga je najbolje, da svojo zahtevo oddate v angleščini. Če ga ne poznate, se ne hitite razburjati, saj se bo s pismom spopadel vsak prevajalec, pa naj bo to Yandex ali Google. Ne komplicirajte glede neznanja jezika, saj je možno, da ga tudi druga stran ne zna.
Ko rezervirateapartmaji za več oseb, ne pozabite navesti njihove številke.
Zdaj glede izpolnjevanja plačilnih podatkov. Airbnb v Moskvi in po svetu ima enaka polja za plačila. Kaj je treba storiti? Izberite, s katerim načinom bo plačilo izvedeno: bančna kartica ali PayPal. Nato morate izpolniti naslov za izstavitev računa. Tukaj ni treba pisati naslova ob registraciji, zadostovale bodo dejanske koordinate.
pretvorba
Da bo rezervacija apartmaja na Airbnb čim lažja, morate izbrati pravo valuto. Izbrati je treba tisto, ki ustreza vaši bančni kartici, s katero bo opravljeno plačilo. Če tega ne storite, bo spletno mesto samo pretvorilo plačilo in ni nobenega zagotovila, da vam bo rezultat všeč. To je še posebej opazno pri velikih količinah.
Takoj, ko gostitelj odobri rezervacijo, se na telefon prosilca pošlje SMS in na e-pošto. Slednji vsebuje telefonsko številko lastnika in točen naslov stanovanja. Omeniti velja, da do plačila ti podatki gostu niso na voljo.
Ko prispejo vsa sporočila, lahko domnevamo, da je bila nastanitev Airbnb najdena in vas bo čakala. O vseh nastajajočih vprašanjih se zdaj lahko pogovorite neposredno z lastnikom stanovanja.
Najem stanovanj na Airbnb: prednosti in slabosti
Če želite razumeti, kako zanesljiva je storitev, si oglejmo hitro. Kakšna je torej prednost najema prek storitve?
- To je najobsežnejša stanovanjska storitev na svetu. Vse fotografije in ocene so resnične, kar je zelo pomembno. Konec koncev, pogostopopotniki nekje potujejo prvič in nimajo pojma, kaj jih čaka.
- Cene. Najem na spletnem mestu bo nekajkrat cenejši kot bivanje celo v nizkocenovnih hotelih. Kuhinja je plus, se pravi, da se bo dalo prihraniti pri hrani.
- Zanesljivost. Finančne transakcije gredo skozi storitev, kar pomeni, da je goljufija izključena in denar bo dosegel svoj cilj. Tudi če želite preklicati rezervacijo, bodo sredstva še vedno vrnjena. V situacijah, ko je kriv najemodajalec, tudi nimate kaj izgubiti, saj bo težava odpravljena in nova stanovanja bodo zagotovljena.
- Preprostost. Zdi se, da je spletno mesto preveč zapleteno, pravzaprav je vse jasno in razumljivo. Za uporabnike je na voljo 24-urna podpora z zaposlenimi, ki govorijo rusko. Da, in samo spletno mesto je mogoče prevesti v ruščino v nastavitvah.
- Popolna potopitev. Če živite v stanovanju z lastnikom ali samo komunicirate z lokalnim prebivalstvom, boste dobili neprecenljive izkušnje in vodnika. To je tudi dober način za vadbo jezika.
- Potrditev rezervacije. Ni skrivnost, da tuji konzulati zahtevajo potrditev rezervacije. Torej, potrdila o storitvi sprejemajo na konzulatih brez dodatnih dokumentov.
Sliši se zelo dobro, kajne? Kaj pa slabosti? Upoštevajte jih tudi.
- Pristojbina za storitev. Je enak 15% in se zaračuna za vsako rezervacijo. Vendar tega ne bi smeli šteti za veliko pomanjkljivost, ker vsaka storitev ali spletno mesto potrebuje financiranje.
- Popolno predplačilo. To se naredi, da bi zaščitili lastnike stanovanj ali hiš -in tudi to je mogoče razumeti.
- Človeški faktor. Lastnik apartmaja lahko odpove rezervacijo tudi dan pred prihodom turista in ima do tega pravico. Seveda bo denar prosilcu vrnjen, hkrati pa ne bo mogoče obnoviti živčnih celic.
- Strogi pravilnik o odpovedi. Ponavadi lastniki izberejo bolj zveste pogoje, vendar so tisti, ki se borijo maksimalno. Strinjam se, ni tako prijetno izgubiti polovico zneska, saj lahko oseba prekliče rezervacijo iz različnih razlogov.
- Nova oseba v storitvi. Včasih lahko gostitelj zavrne rezervacijo preprosto zato, ker profil nima pregledov in informacij. To je zato, ker se ljudje bojijo prevarantov in se poskušajo zaščititi.
Dobrote za uporabnike
Za privabljanje ljudi storitev ponuja veliko popustov. Poglejmo, kaj:
- Airbnb kupon za vašo prvo rezervacijo. Prejemajo samo novi uporabniki. Mimogrede, od leta 2016 so se pogoji določb nekoliko spremenili, a o tem kasneje.
- Popust za uporabnike, ki so na spletnem mestu že dlje časa. Približno 11 $.
- Popust za povabilo prijatelja. Znesek je precej impresiven - 100 $.
- Podjetniške stranke dobijo 50 $ popusta.
- Sezonski kuponi. Njihov znesek se lahko razlikuje, pa tudi za prebivalce različnih držav.
- Darilni bon. Dano za pomoč ali storitev.
Torej, pogovorimo se o vsakem bonusu posebej. Kupon za prvo rezervacijo prejme aktiven nov uporabnik, kiprijavil na povabilo. Če se prijavite brez vabila, potem ne računajte na popust. Toda takoj po registraciji s povabilom na bonus račun pride 20 dolarjev. Lahko se porabijo za rezervacijo apartmajev. Kupon lahko izkoristite v 12 mesecih od dneva prejema. Drugi pogoj je znesek rezervacije. Za aktiviranje popusta mora rezervacija znašati najmanj 78 $.
Pomembno je, da je kupon za prvo rezervacijo mogoče izkoristiti samo enkrat, ga ni mogoče kombinirati z ostalimi popusti in potrdili, tudi po preklicu rezervacije se šteje, da je kupon porabljen, ne morejo plačati čiščenja apartmaja.
Rezervacija in popust
Zgoraj smo že povedali, da spletno mesto nenehno razvija nove bonuse, popuste, promocijske kode Airbnb, vendar postopek njegove uporabe še ni opisan. To bomo storili. Torej, našli ste namestitev za pogojnih 110 $ za 4 nočitve, kako deluje popust? Takoj se odšteje od zneska rezervacije. Zdaj lahko kliknete na gumb "Zahtevaj rezervacijo". Potem se vse zgodi po običajnem scenariju.
Kaj, če rezervacija stane manj kot 78 $? Nič, popust ostaja v veljavi, lahko ga uporabite drugič.
Povabi svoje prijatelje
Takoj po registraciji na storitev ste postali član sistema, kar pomeni, da lahko povabite svoje prijatelje in znance. Dobro je za obe strani, saj bodo tudi vaši prijatelji dobili 20 $ popusta, da vas ne omenjam. Kako torej zaslužiti 100 $?
- Če je povabljeni prijatelj najel hišo, boste prejeli20 $,
- Ko napotni prijatelj odda, boste prejeli 87 $.
Vsi nabrani bonusi so vidni na vašem računu, sešteti so. Vsak bonus za povabljenega prijatelja je enkraten, kupon velja eno leto. Največji popust za najem stanovanja je 5000 $. Mimogrede, bonusov ni mogoče kombinirati s sezonskimi popusti. Kupon je unovčen, če prekličete ali rezervirate najem nad 78 USD.
Vse o promocijskih kodah
Če vnesete določeno kombinacijo črk in številk, lahko dobite popust na najemnino v višini 11 dolarjev.
Torej, katere promocijske kode Airbnb obstajajo?
- POLOGNE2015. Ne deluje samo v Evropi, ampak tudi v Rusiji, Ukrajini, Belorusiji, b altskih državah, na Poljskem.
- HRVAŠKA2015. Deluje na Hrvaškem, v Evropi, Belorusiji, Ukrajini.
- MAROC2015. Razširja se na Kanarske otoke in Maroko.
- SARDAIGNE2015. Velja tudi na Kanarskih otokih in Maroku.
- NORVEGE2015. Deluje v balkanskih državah, na Norveškem, Finskem, v Grčiji, Estoniji.
- MALTE2015. Razširja se na Grčijo, Turčijo, M alto in Balkan.
Običajno te promocijske kode uporabljajo tisti, ki morajo prenočiti le enkrat. Če izberete pravo možnost, lahko stanovanje stane le en dolar.
Ker je s popusti vse jasno, pojdimo na analizo določenih situacij.
Za poslovne uporabnike
To je relativno nova možnost na spletnem mestu, zdaj le pridobiva na popularnosti. Kaj je njeno bistvo?Popusti za pravne osebe so 50 $, za navadne pa le 20 $. Poleg tega ni omejitev pri rezervaciji, kar je, vidite, tudi zelo lepo.
Kako do takega popusta? Uporabnik mora imeti službeni e-poštni naslov. Dobiš ga lahko v službi ali pa se prijaviš. Slednje deluje samo za blogerje ali lastnike spletnih mest.
Če imate službeno pošto, potem ko se prijavite v svoj račun, izberite postavko "Poslovna potovanja", kamor vnesete elektronski naslov. Poslano vam bo e-poštno sporočilo s povezavo. Morate iti skozi to, da ga aktivirate. Zdaj lahko najdete najcenejšo namestitev in rezervirate.
Preden plačate, ponovno preverite, ali je označeno poslovno potovanje. Po zaključku vseh korakov ostane le počakati na pismo z navedbo popusta in ga izkoristiti v enem letu.
Prenesite denar mimo storitve
Kaj, če želi najemodajalec dobiti denar mimo sistema? Pomembno je poudariti, da se ne strinjate. Čeprav je želja razumljiva, saj lastniki nepremičnin plačujejo tudi obresti za spletno mesto, vendar ne pozabite, da v primeru konflikta ne boste več mogli stopiti v stik s službo za podporo. Seveda lahko tvegate, a je to upravičeno?
Pričakovanja in realnost
Kako biti v situaciji, ko so fotografije in opis še vedno na spletnem mestu, vendar ste prispeli na povsem drugo mesto? Če se to zgodi, se nemudoma obrnite na podporo za Airbnb. Pozvani boste, da pustite zahtevek, kar potrebujetenarediti. Izbira je vaša, kje to storiti: neposredno na spletnem mestu, po telefonu, v družbenem omrežju.
Takoj ko bo zahtevek prejet, se bo postopek začel.
Kjer storitev ne deluje
Zdaj lahko najamete nastanitev na Kubi, vendar še vedno obstaja več držav ali krajev, kjer ne morete priti prek spletnega mesta. Sem spadajo Sirija in Irak, Severna Koreja in Krim. Slednji je bil uveden zaradi sankcij ZDA.
Ali so potrebni pregledi
To je morda najpogosteje zastavljeno vprašanje. Spletno mesto daje dva tedna od datuma odjave, da oseba pusti oceno. Seveda tega ne morete storiti, vendar potem vaša stran ne bo videla ocene lastnikov nepremičnine. In kot ste že razumeli, imajo ocene o tej storitvi najpomembnejšo vlogo.
A ne želite pomagati drugim popotnikom, ker ste svojo namestitev izbrali na podlagi mnenja nekoga drugega? Morda bo koga vodila vaša ocena.
No, najmočnejši argument bo pridobivanje popustov in različnih dobrot s strani.
Sklep
Kot vidite, rezervacija na Airbnb ni tako težka. Ključ do uspeha sta pozornost in previdnost. Ne pozabite, da manj zaupanja človek vzbuja, večja je verjetnost prevare.
Opravite vse transakcije prek storitve, potem ne bo težav z vračilom denarja. Bodite prijeten gost ali gostoljuben gostitelj, saj je to v vsakem primeru izjemna izkušnja, ki je ne more nič nadomestiti.
